5½-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten in Erlinsbach SO kaufen

Willkommen an der Adresse Bodenacker 15 in Erlinsbach SO. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 verbindet zeitgemässe Architektur mit hoher Wohnqualität auf zwei Etagen. Mit 5½ Zimmern und einer Nettowohnfläche von 173 m² bietet es viel Platz für Alltag, Arbeit und Hobbys; 2025 wurde das Zuhause aufgefrischt - ideal für alle, die sofort einziehen und geniessen möchten.

Das Entrée empfängt Sie mit praktischen Einbauschränken. Von hier öffnet sich der Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterflächen und direktem Bezug in den Garten. Die Küche liegt angrenzend - kurze Wege, gute Ergonomie und eine klare Zonierung für gemeinsames Kochen und Geniessen. Auf derselben Ebene befinden sich drei private Zimmer: ein Elternbereich mit Ankleide sowie zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Zwei Nasszonen - ein Bad sowie ein Dusch-/WC - runden das Erdgeschoss ab und sorgen im Alltag für entspannte Abläufe.

Im Untergeschoss wartet ein vielseitiger Büro-/Hobbyraum, der sich je nach Bedürfnis als Homeoffice, Atelier, Fitness oder Spielbereich anbietet. Zusätzlich stehen ein separater Keller, ein Waschraum sowie der Technikraum zur Verfügung - alles, was ein funktionales Zuhause ausmacht.

Der Aussenbereich ist ein echtes Plus: Der grosszügige, gepflegte Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Herzstück ist der gedeckte Sitzplatz mit Outdoor-Küche und Pizza-Ofen - perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ein Abstellraum beim Carport sowie Platz für Velos erleichtern den Alltag. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport mit zwei Stellplätzen bereit.

Technisch ist das Haus zukunftsorientiert ausgestattet: Die Wärme liefert eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, verteilt über komfortable Bodenheizung. Das sorgt für angenehme Temperaturen und effizienten Betrieb.

Die Lage überzeugt durch gute Erreichbarkeit: Der Bahnhof Schönenwerd ist rund 4.1 km entfernt, der Autobahnanschluss Aarau Rohr ca. 5.2 km. So sind Stadt, Arbeit und Freizeit schnell erreichbar, während Sie zuhause die Vorzüge von Wohnen im Grünen geniessen.

Kurz: Ein gepflegtes, vielseitiges Zuhause mit grossem Garten und starken Aussenräumen - ideal für Paare und Familien, die in Erlinsbach SO kaufen möchten.