3½-Zimmer Eckhausteil mit Gartenhaus und grossem Grundstück

In Trimbach an der Baslerstrasse wartet dieser 3½-Zimmer Eckhausteil aus dem Jahr 1900 auf neue Eigentümer, die Charme und Gestaltungsspielraum schätzen. 83 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Das Grundstück misst 790 m² und eröffnet seltene Frei- und Grünflächen im Dorf. Beheizt wird dezentral mit Holz.

Das Haus befindet sich innen und aussen im sanierungsbedürftigen Zustand. Küche, Bad, Fenster und so weiter sind zu erneuern. Die Ausführung einfach - perfekte Voraussetzungen für eine individuelle Modernisierung. Wer handwerklich versiert ist oder ein Umbauprojekt sucht, findet hier eine solide Basis, um ein persönliches Wohnkonzept umzusetzen.

Die Aufteilung über zwei Geschosse bietet viel Potenzial für zeitgemässe Wohnideen: 3½ Zimmer lassen sich flexibel als Wohnen, Schlafen, Homeoffice oder Atelier nutzen. Praktische Nebenflächen wie Estrich, Werkstatt und Hobbyraum schaffen zusätzlichen Stauraum und Platz für Projekte.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Aussenbereich: Der grosse Garten lädt zum Gärtnern, Spielen und Entspannen ein. Das separate Gartenhaus mit WC und Küche eignet sich für Feste, Hobby oder als hilfreiches Provisorium während der Renovation.

Zur Liegenschaft gehören zwei Parkplätze. Dank der Ecklage innerhalb der Reihenbebauung profitieren Sie von nur einer direkten Nachbarswand und mehr Freiraum im Aussenbereich.

Unser Fazit: ein bezahlbares Eigenheim mit viel Land und Ausbaupotenzial in Trimbach - ideal zum Kaufen und nach eigenen Vorstellungen zu erneuern. Verfügbarkeit nach Absprache. Kaufpreis CHF 245’000.