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Steinplatte 10

4616 Kappel, SO

Wohnfläche

187 m²

Zimmer

6.5

Badezimmer

Parkplätze

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 1'450'000

Charmantes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus im Landhaus-Stil mit grossem Garten in Kappel kaufen

Steinplatte 10, 4616 Kappel

Auf einem Grundstück von 905 m² an der Steinplatte in Kappel steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 6½ Zimmern und 187 m² Nettowohnfläche. Gepflegter Rasen, eine grosszügige Terrasse und ein gedeckter Sitzplatz mit Blick in den grünen Garten laden zum Verweilen im Freien ein.

Zimmer

6.5

Wohnfläche

187m²

Grundstück

905m²

Wärmeerzeugung

Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

Merkmale

Garten

Terrasse

Garage

Car Port

Parkplatz

Smart Home

Bodenheizung

Grosser, ebener Garten mit sonniger Terrasse und gedecktem Sitzplatz auf 905 m² Grundstück.

Dieses Einfamilienhaus in Kappel (SO) aus dem Jahr 1995 verbindet klassische Architektur mit zeitgemässem Wohnkomfort. Auf zwei Etagen verteilen sich 6½ Zimmer mit einer Nettowohnfläche von 187 m², ergänzt durch insgesamt 247 m² Nutzfläche.

Wohnen und Raumaufteilung Über einen hellen, grosszügigen Eingangsbereich mit Plattenboden gelangen Sie in die Wohnräume. Der Wohnbereich öffnet sich über mehrere Sprossenfenster und -türen direkt zur Terrasse und zum Garten. Eine Treppe führt ins Obergeschoss mit weiteren Zimmern. Zwei Nasszellen und zwei zusätzliche Gäste-WC, sorgen für viel Komfort im Familienalltag.

Küche Die helle Küche mit weissen Fronten bietet viel Stauraum in hohen Einbauschränken und ist mit zwei Einbaugeräten in angenehmer Arbeitshöhe ausgestattet. Ein Essplatz direkt in der Küche schafft Raum für das gemeinsame Frühstück.

Aussenbereich Das 905 m² grosse Grundstück ist ein weiterer Trumpf dieser Liegenschaft:

Gepflegter Rasen mit viel Platz für Kinder, Spiel und Gartenideen
Grosszügige Terrasse mit Sonnenstoren
Gedeckter, windgeschützter Sitzplatz
Einfassung mit Hecken und Bäumen für Privatsphäre

Technik und Energie Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärme wird über eine Bodenheizung angenehm verteilt. Smart-Home-Technologie ergänzt den Wohnkomfort.

Parkieren Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie Aussenparkplätze in der grosszügigen Hauszufahrt zur Verfügung.

Lage Kappel liegt im Kanton Solothurn in unmittelbarer Nähe zu Olten, eingebettet in eine grüne Umgebung mit bewaldeten Hügeln. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit kurzen Wegen in die Region. Eine neue Bushaltestelle (Postauto nach Olten) ist in 3 Fussminuten erreichbar.

Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'450'000.

Möchten Sie dieses Einfamilienhaus mit grossem Garten in Kappel kaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Atmosphäre von Haus und Garten persönlich, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus

AdresseSteinplatte 10, 4616 Kappel

Parzelle1176

Zimmer6.5

Badezimmer2

Stockwerke2

Garagen1

Parkplätze2

Baujahr1995

Renovationsjahr2024

Eigenschaften

Gemeinde

Kappel SO mit guter ÖV-Anbindung und A1/A2-Nähe

Die Gemeinde Kappel bietet kurze Wege zu ÖV, Autobahn und Naherholung - ideal für Alltagspendlerinnen und -pendler sowie Familien.

Kappel (Bezirk Olten) liegt auf 425 m ü. M., zählt 3'597 Einwohner (31.12.2025) und umfasst 5.10 km². Die BOGG-Linie 505 verbindet Haltestellen wie Steinplatte und Kreuz im 30-Min.-Takt mit Olten Bahnhof und Oensingen; die Linie 507 führt Richtung Gäupark Egerkingen. Zum Autobahnkreuz Härkingen (A1/A2) sind es rund 6 Min. Bildung: Spielgruppe, Kindergarten und Primarschule im Ort; Sekundarstufe in Hägendorf, Kantonsschule in Olten. Versorgung mit u. a. Raiffeisenbank Untergäu und der Bäckerei Dorf-Beck; Naherholung am Born. Steuerfuss natürliche Personen 125 % (2026).