3½-Zimmer Erdgeschosswohnung in Rothrist - hochwertig

Parkweg 6, 4852 Rothrist

Diese 2015 erstellte Erdgeschosswohnung bietet zeitgemässes Wohnen im gehobenen Wohneigentum-Standard auf 114 m² Nettowohnfläche mit 3½-Zimmern. Zwei Badezimmer, viel Stauraum und ein inkludiertes Kellerabteil sorgen für hohen Komfort; ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 140/Monat zusätzlich gemietet werden.

Wohnfläche

114m²

Zimmer

Baujahr

2015

Badezimmer

Merkmale

Erdgeschoss

Modernes Interieur

Offene Küche

Keller

Tiefgarage

Bodenheizung

3½-Zimmer Parterrewohnung im gehobenen Wohneigentum-Standard mit 114 m² Wohnfläche und zwei Bädern.

Willkommen in Rothrist: In einer gepflegten Liegenschaft mit 11 Einheiten und fünf Geschossen wartet diese 3½-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss auf neue Mieterinnen und Mieter. Der Ausbau entspricht einem gehobenen Wohneigentums-Standard und wurde 2015 erstellt. Die Nettowohnfläche von 114 m² bietet ein durchdachtes Raumangebot für Paare, Singles mit Platzbedarf oder eine kleine Familie.

Der zentrale Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist in den Wohnraum integriert - ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Grossformatige Bodenplatten und die behagliche Bodenheizung ziehen sich durch die Wohnung und sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Der Entrée-Bereich mit Einbauschränken bietet viel Stauraum für Garderobe, Haushaltsartikel und Alltägliches; zusätzlich steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung.

Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort im Alltag: Eines präsentiert sich mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch - perfekt für den schnellen Start in den Tag. Das zweite Bad verfügt über eine Badewanne und einen modernen Waschtisch, ideal zum Entspannen am Abend. Die klaren Linien, hellen Oberflächen und stimmigen Details verleihen den Nasszellen einen zeitlosen, gepflegten Charakter.

Die Wohnung liegt im Parterre und ist dadurch bequem erreichbar. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung; verteilt wird sie effizient mittels Fussbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz - bequemes Parken ist damit jederzeit gesichert. Weitere Pluspunkte sind der hohe Stauraumanteil und der insgesamt sehr gepflegte Zustand.

Miete: Nettomietzins CHF 1’850.- pro Monat; die Nebenkosten werden pro Monat zu CHF 370.- pauschal verrechnet. Zusätzlich ist ein Einstellhallenplatz für CHF 140.- verfügbar. Suchen Sie eine moderne Wohnung in Rothrist zum Mieten, die mit Platz, Komfort und solider Technik überzeugt? Dann passt dieses Angebot hervorragend zu Ihnen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung - die 3½-Zimmer Wohnung (114 m², EG) in Rothrist wartet. Bezug nach Vereinbarung; Nettomiete CHF 1’850.- zzgl. NK CHF 370.-; Tiefgaragenplatz CHF 140.-/Monat.

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Objektdaten

ObjektartGartenwohnung

AdresseParkweg 6, 4852 Rothrist

Parzelle3905

Zimmer3.5

Badezimmer2

Garagen1

Baujahr2015

Renovationsjahr2015

Eigenschaften

Gemeinde

Rothrist AG mit S-Bahn und A1/A2-Anschluss

Die Gemeinde Rothrist verbindet ÖV-Takt mit kurzen Wegen zur A1/A2 und Naherholung an Aare, Wigger und Born - ideal für Alltag und Freizeit.

Rothrist liegt im Bezirk Zofingen (AG) und zählt 9'908 Einwohnerinnen und Einwohner (2024). Der Bahnhof Rothrist bietet mit der S-Bahn S23 stündliche Verbindungen, abends teils Halbstundentakt Olten-Langenthal; nach Olten braucht der Zug rund 8 Minuten. Die Buslinien 603, 606 und 612 binden Zofingen, Vordemwald und Murgenthal an. Per Strasse ist Rothrist über die Autobahnen A1/A2 (Ausfahrt 46, Verzweigung Wiggertal) erschlossen. Kindergarten, Primar- und Oberstufe sind im Ort, das Gymnasium führt die Kantonsschule Zofingen. Versorgung: Coop an der Bernstrasse 126, Migros an der Neuen Aarburgerstrasse 20. Aare, Wigger und der Born bieten Naherholung. Steuerfuss 110%. Fläche 11.85 km², Höhe 411 m ü. M.